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Titelbild
Ansicht aus Südost, Werkstatt-Büroteil
Gartenparzelle
Küche 2.5-Zimmer Maisonette
Wohnzimmer Maisonette-Wohnung
Schlafzimmer Maisonette-Wohnung
Küche 1.5-Zimmer-Wohnung
Wohnen/Schlafen 1.5-Zimmer-Wohnung
Werkstatt
Büro - Lager
Ausbaupotenzial
Sicht nach Norden
Gartenparzelle mit Gartenhaus
Kat.-Plan
Lageplan 1

Wohnhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial

Verkauft
~ 138 m²
~ 541 m²
2

Beschreibung

Die Liegenschaft Dorfstrasse 17 in Rafz ist unterteilt in eine 2.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im OG und DG, sowie eine 1.5-Zimmer-Wohnung im EG. Im ehemaligen Ökonomieteil befinden sich eine Werkstatt, Büro- und Lagerräume, sowie viel Nutzungsreserve und Ausbaupotenzial. Grundstück Kat.-Nr. 5631 mit 376 m2.

Das Wohnhaus mit Erstellungsjahr 1811 wurde 1991 Grundsaniert. In der 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2004 die Küche und die Nasszelle ersetzt, die 1.5-Zimmerwohnung im EG wurde 2016 erneuert.

Als Besonderheit gehört eine separate Gartenparzelle zur Liegenschaft, auf der 1994 ein geräumiges Gartenhaus erstellt wurde. Grundstück Kat.-Nr. 5633 mit 165 2m.

Geniessen Sie die gemütlichen Abendstunden mitten im schönsten Teil von Rafz. Das Objekt ist derzeit zu günstigen Konditionen vollvermietet und kann auch als Renditeliegenschaft mit Nutzungsreserven erworben werden.

Lassen Sie sich durch unser erfahrenes Team beraten.

Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Garten
  • Loggia
  • Scheune
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Schwedenofen
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Renoviert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
403 m
8'
8'
2'
Geschäfte
170 m
2'
2'
1'
Restaurants
336 m
6'
6'
2'