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Wohnen an sonniger Hanglage

CHF 1'645'000.-

Rafz

Reserviert
192.4 m²
430 m²
5.5
4
2

Beschreibung

Wir bauen für Sie an optimaler Südhang Lage drei grosszügige, moderne und sorgfältig geplante 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser. Nur noch das Haus A ist frei verkäuflich!

Jedes Haus verfügt im UG über eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellflächen und einen vollwertig ausgebauten Hobbyraum mit 24.4 m2 Grundfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Gäste-WC, viele praktische Einbauschränke und mit Split-Level Versatz nach unten, die offene Küche mit überhohem Wohnraum. Im Dachgeschoss wurden drei geräumige Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC geplant. Im Estrich steht zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Der 27.4 m2 grosse gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet eine fantastische Aussicht, je nach Haus bis in die Alpen oder über die unüberbaubaren Rebhänge von Rafz.

Preise und Grundstückflächen
Haus A frei, Fr. 1'645'000, mit 430 m2
Haus B schriftlich reserviert, mit 452 m2
Haus C schriftlich reserviert, mit 639 m2

Totale Wohnfläche innerkant Aussenmauern 192.4 m2, inkl. Basteln / Hauswirtschaftsraum im UG.

Die Baubewilligung für die drei Häuser liegt vor, der Baustart ist auf Ende 2021 geplant. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen.

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
840 m
12'
3'
Primarschule
550 m
8'
2'
Geschäfte
680 m
10'
2'

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