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Mit Panoramasicht und Pool! on the top

Verkauft
~ 672 m²
6.5
5
2

Beschreibung

Dieses Bijou an schönster Lage von Rafz, mit Blick bis zum Üetliberg und in die Alpen, löst automatisch Feriengefühle aus. Zwei Balkone und ein gedeckter Sitzplatz laden zum Verweilen ein und während des Sommers bietet ein neuwertiger Aussenpool eine wohltuende Abkühlung.
Raumaufteilung und Ausbau
Direkt beim Eingangsbereich sorgt ein grosses Reduit für genügend Stauraum für Mäntel und Schuhe. Dahinter wurde ein neues Gäste-WC eingebaut. Die Küche mit ihren dunkelgrauen Fronten und den Chromstahl-Einbaugeräten wirkt zeitlos und ist in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Fenster ersetzt. Durch eine breite Glasschiebetüre gelangt man auf den grossen Balkon, welcher dem 39 m2 messenden Wohn- / Esszimmer vorgelagert ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Elterntrakt mit eigenem Bad, Dusche und WC. Das Kinderzimmer im EG wird derzeit als Schrankzimmer genutzt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit 22.5 und 13.6 m2, eine Nasszelle mit Dusche WC, Lavabo und ein Estrich.
Auch das Untergeschoss weiss zu überzeugen mit einem vollwertig ausgebauten Zimmer mit ca. 16.6 m2 und einem Waschraum, welcher über eine ältere Dusche verfügt. Der Heizungs- und Tankraum, wie auch der Schutzraum schliessen das Raumangebot ab. Unter der Garage befindet sich der Technikraum mit der Salzelektrolyse für den Pool.
Für Autos stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem Objekt an schönster Panoramalage begeistern. Ein traumhafter Ort der Ruhe und Entspannung wartet auf Sie.

Verkauf:
Urs Stühlinger
Tel: 043 422 33 11 │ Natel: 079 408 92 57
Mail: stue@schmidli.ch │ Internet: www.schmidli.ch

Gemeinde

Rafz - pulsierendes Leben in ländlichem Umfeld
Eingebettet in Wälder, Rebberge und sanfte Hügel liegt Rafz. Sie ist mit mehr als 4300 Einwohnern die grösste Gemeinde im Rafzerfeld und grenzt nördlich an Deutschland.

Die guten Verkehrserschliessungen nach Bülach, Zürich Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen haben die Bevölkerung in den letzten 20 Jahren gegen 50% ansteigen lassen. Durch diese Entwicklung wurde das Bild der Gemeinde nachhaltig geprägt. Jedoch ist Rafz als Einheitsgemeinde von Politik und Schule ein aktives und in jeder Beziehung lebens- und liebenswertes Dorf geblieben. Die Vereine, die Kirchen und die Behörden sorgen mit einem vielfältigen Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen und Aktivitäten für ein lebendiges Dorfleben.
Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, dies ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Rafz bietet über 890 Arbeitsplätze im Dorf. Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bank, Post, Garten-Center, Freizeitanlagen und Vieles mehr. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte im Dorf zur Verfügung.

Rafz hat ein attraktives Freibad und ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in der Umgebung.

Im Halbstundentakt erreichen Sie mit der S-Bahn Zürich, Bülach und Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in 15 bis 30 Minuten in Schaffhausen, Winterthur und Zürich.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Separate WC's
  • Keller
  • Schutzraum
  • Kaminanschluss für Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.1 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
800 m
Sekundarschule
1.4 km
Geschäfte
700 m
Flughafen
22 km
Post
1.1 km
Bank
1.2 km

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