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Titelbild
Ansicht aus Westen
Ansicht aus Süden
Ansicht aus Osten
Garten Westseite
Küche
Wohnen
Essen
Bad
Dachwohnung
Einzelzimmer im EG mit WC / Küche
Foto 1
Lageplan

Anlageobjekt im Dorfzentrum

CHF 795'000.-

Landstrasse 16, Rafz

Reserviert
758 m²
1
4

Beschreibung

Die 1946 in der Kernzone von Rafz erbaute Liegenschaft, diente in früheren Jahren im Erdgeschoss als Poststelle und wurde im Laufe der Zeit als reines Wohnhaus mit 4 Wohnungen umgenutzt. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von Bushaltestelle, Post, Restaurants und den Einkaufsmöglichkeiten im Dorf entfernt.

EG 1-Zimmer Studio 22 m2
EG 4-Zimmer Wohnung 89 m2
1.OG 4-Zimmer Wohnung 90 m2
DG 3-Zimmer Wohnung 91 m2

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, die gemeinsame Waschküche und die Öl-Zentralheizung, welche 2021 ersetzt wurde. Das Studio im EG verfügt über eine Kleinküche und WC / Lavabo, die Dusche befindet sich in der Waschküche. Weiter gehören zur Liegenschaft 4 Aussenparkplätze, 1 Besucherparkplatz und 1 Garage, sowie ein 3-teiliger Lagerschopf mit Velounterstand, für die Mieter.

Der Innenausbau stammt grösstenteils aus den 70er-Jahren, die Fenster wurden 1985 ersetzt. Sämtliche Wohnungen sind zu sehr günstigen Preisen vermietet und dies teils schon seit Jahrzehnten. Käufer, welche der treuen Mieterschaft Rechnung tragen, werden nach Möglichkeit bevorzugt.

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner

Urs Stühlinger
Email stue@schmidli.ch
Tel. 043 422 33 11

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Zustand
  • Renovationsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
49 m
1'
Geschäfte
120 m
2'
Post
71 m
1'
Restaurants
92 m
1'