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Potenzial in der Kernzone mit Aussicht über das Rafzerfeld

CHF 1'100'000.-

Hohlgass 55 / Oberdorfstr. 1, Wil ZH

696 m²

Beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus mit Schopf + Stall, Oberdorfstr. 1, 8196 Wil ZH
Wohnhaus Hohlgass 55, 8196 Wil ZH


Kat.-Nr. 2934 mit 461 m2 Grundstücksfläche
Kat.-Nr. 2933 mit 235 m2 Grundstücksfläche

Umbauen, ausbauen oder neu bauen, die beiden Liegenschaften bieten unendliche Möglichkeiten, vom sehr grosszügigen Eigenheim bis zum Generationen-Projekt.

Das ehemalige Bauernhaus an der Oberdorfstr. 1, wurde vermutlich letztmals in den 60er Jahren renoviert. Bei der Liegenschaft handelt es sich nicht um ein kommunales Schutzobjekt und es könnte unter Einhaltung des Baubereichs, der Firstrichtung und des Erscheinungsbildes mit Wohnungen ausgebaut werden, auch ein Ersatzbau ist denkbar. 1978 erfolgte auf der östlichen Giebelseite der Anbau eines neuen Wohnhauses, welches ebenfalls renoviert werden kann, die Grundsubstanz ist gut.

Die beiden Bauten weisen ein Gesamtvolumen von 1'453 m3 nach GVZ auf.

Bezüglich der Dienstbarkeiten wurden mit der Gemeinde Wil erste Gespräche geführt. Die Parzelle Nr. 2255 auf der Nordseite des Liegenschaft mit 8 m2 könnte erworben werden, was den Vorplatzbereich aufwerten und eine allfällige Parkierung ermöglichen würde.

Lassen Sie sich durch unser erfahrenes Team beraten.

Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
338 m
5'
Primarschule
664 m
10'
Geschäfte
320 m
5'